Wenn es um Immobilien geht ist Kompetenz gefragt. Immobilienmakler sind hier die erste Adresse. Als spezialisierte Dienstleister verfügt der Berufsstand über langjährige Marktkenntnis und ein breites Netzwerk. Fachliche Beratung ist bei Immobilienangeleigenheiten unerlässlich ob Mieter, Käufer, Eigentümer oder Investor.
Moderne Maklerunternehmen oder -unternehmer decken heute weit mehr Bereiche als die Vermittlung eines Vertrages ab. Abnahme und Übergabe von Objekten, Prüfung und Ausfertigung von Verträgen, Vermittlung von Handwerksleistungen gehören ebenso zu den Aufgaben wie auch Finanzierungsvermittlung und Verwaltung.
An erster Stelle steht natürlich weiterhin die Beratung und Einschätzung von Objekten sowie die Bewertung.
Der Maklerlohn, oder die Maklerprovision ist immer noch ein Reizthema. In der Regel werden bei Anmietung von Wohnraum zwei Kaltmieten, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Bei gewerblichen Vermietungen bis zu drei Kaltmieten, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufobjekten werden ab drei Prozent des Kaufpreises, in Berlin bis zu sieben Prozent des Kaufpreises, gefordert.
Die Provision wird je nach Objekt und Marktlage entweder vom Mieter / Käufer oder von Vermieter / Verkäufer getragen, eine hälftige Teilung ist ebenfalls nicht unüblich.
Einen Makler zu beauftragen zahlt sich in den meisten Fällen aus, insbesondere wenn der Auftraggeber nicht vor Ort ist und/ oder bei fehlender Marktkenntnis.